9 Avenue des Colombes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Colombes, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Avenue des Colombes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maud Fontenoy à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 198 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Colombes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Colombes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Colombes par rapport à la voie
Sur Avenue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 9 Avenue des Colombes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Colombes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Colombes se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 96.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
