2 Avenue des Cupressus, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cupressus, affiche un prix moyen de 6 507 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue des Cupressus, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cupressus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cupressus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cupressus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Cupressus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cupressus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cupressus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cupressus dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cupressus par rapport à la voie
Sur Avenue des Cupressus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 507 €/m², le 2 Avenue des Cupressus se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cupressus par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cupressus se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 159.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
