11 Avenue des Cytises, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Cytises, affiche un prix moyen de 5 570 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Avenue des Cytises, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 974 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Cytises dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Cytises par rapport à la voie
Sur Avenue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 11 Avenue des Cytises se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Cytises par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Cytises se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 121.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
