11 Avenue des Eglantiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue des Eglantiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 225 mètres
- - La Baule Les Pins à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 917 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 11 Avenue des Eglantiers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Eglantiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Eglantiers se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 143 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
