21 Avenue des Eglantiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 21.33 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Avenue des Eglantiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 184 mètres
- - La Baule Les Pins à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 920 mètres
Ventes au 21 Avenue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Eglantiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 21 Avenue des Eglantiers se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Eglantiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Eglantiers se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 89.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
