26 Avenue des Hortensias, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 6 781 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Avenue des Hortensias, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 316 mètres
- - La Baule Les Pins à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1405 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 879 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 781 €/m², le 26 Avenue des Hortensias se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Hortensias par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Hortensias se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 169.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
