32 Avenue des Hortensias, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Avenue des Hortensias, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 271 mètres
- - La Baule Les Pins à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1397 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Hortensias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 32 Avenue des Hortensias se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Hortensias par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Hortensias se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 139.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
