9 Avenue des Hortensias, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 7 340 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Avenue des Hortensias, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 196 mètres
- - La Baule Les Pins à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Hortensias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 942 €/m². Avec un prix moyen de 7 340 €/m², le 9 Avenue des Hortensias se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Hortensias par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Hortensias se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 191.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
