4 Avenue des Lauriers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°5 et de 6.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue des Lauriers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 969 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 969 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 4 Avenue des Lauriers se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Lauriers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Lauriers se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
