9 Avenue des Lauriers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Avenue des Lauriers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 920 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Lauriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 9 Avenue des Lauriers se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Lauriers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Lauriers se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 91.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
