34 Avenue des Mimosas, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°23 et du 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Avenue des Mimosas, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Mimosas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 34 Avenue des Mimosas se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Mimosas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Mimosas se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 127.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
