2 Avenue des Mohicans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mohicans, affiche un prix moyen de 7 852 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°4 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue des Mohicans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 219 mètres
- - La Baule-Escoublac à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Ventes au 2 Avenue des Mohicans
Les 2 ventes au 2 Avenue des Mohicans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mohicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Mohicans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mohicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mohicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mohicans dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mohicans par rapport à la voie
Sur Avenue des Mohicans, le prix moyen des maisons s'établit à 7 837 €/m². Avec un prix moyen de 7 852 €/m², le 2 Avenue des Mohicans se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mohicans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mohicans se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 212.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
