2 Avenue des Mohicans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Mohicans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 219 mètres
- - La Baule-Escoublac à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Ventes au 2 Avenue des Mohicans
Les 2 ventes au 2 Avenue des Mohicans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mohicans dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mohicans par rapport à la voie
Sur Avenue des Mohicans, le prix moyen des maisons s'établit à 7 704 €/m². Avec un prix moyen de 7 873 €/m², le 2 Avenue des Mohicans se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mohicans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mohicans se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 155.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Mohicans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Mohicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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