12 Avenue des Mûriers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Mûriers, affiche un prix moyen de 4 980 €/m²0 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Avenue des Mûriers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 201 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 852 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Mûriers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 12 Avenue des Mûriers se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Mûriers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Mûriers se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 98.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
