2 Avenue des Mûriers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue des Mûriers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 232 mètres
- - La Baule-Escoublac à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 918 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Mûriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mûriers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Avenue des Mûriers se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mûriers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mûriers se situe 36.12 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 57.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
