3 Avenue des Mûriers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue des Mûriers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 209 mètres
- - La Baule-Escoublac à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 926 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 906 mètres
Ventes au 3 Avenue des Mûriers
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Mûriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Mûriers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 3 Avenue des Mûriers se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Mûriers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Mûriers se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 51.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
