8 Avenue des Noëlles, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 8 Avenue des Noëlles, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 72 mètres
- - La Baule-Escoublac à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Noëlles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Noëlles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Noëlles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Noëlles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Noëlles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Noëlles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
