18 Avenue des Opales, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Opales, affiche un prix moyen de 7 268 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°17 et de 3.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Avenue des Opales, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 242 mètres
- - La Baule Les Pins à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 911 mètres
Ventes au 18 Avenue des Opales
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Opales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Opales dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Opales par rapport à la voie
Sur Avenue des Opales, le prix moyen des maisons s'établit à 7 548 €/m². Avec un prix moyen de 7 268 €/m², le 18 Avenue des Opales se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Opales par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Opales se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 188.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
