7 Avenue des Opales, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Opales, affiche un prix moyen de 8 008 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Avenue des Opales, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 108 mètres
- - La Baule Les Pins à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Opales
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Opales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Opales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Opales, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Opales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Opales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Opales dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Opales par rapport à la voie
Sur Avenue des Opales, le prix moyen des maisons s'établit à 7 646 €/m². Avec un prix moyen de 8 008 €/m², le 7 Avenue des Opales se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Opales par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Opales se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 218.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
