6 Avenue des Passiflores, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Passiflores, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 6 Avenue des Passiflores, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 99 mètres
Ventes au 6 Avenue des Passiflores
Les 2 ventes au 6 Avenue des Passiflores donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Passiflores, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Passiflores dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Passiflores par rapport à la voie
Sur Avenue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 6 Avenue des Passiflores se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Passiflores par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Passiflores se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 147.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
