13 Avenue des Pléiades, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Pléiades, affiche un prix moyen de 10 684 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°11 et du 0.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue des Pléiades, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 129 mètres
- - La Baule-Escoublac à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Pléiades
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Pléiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pléiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Pléiades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pléiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pléiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Pléiades dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Pléiades par rapport à la voie
Sur Avenue des Pléiades, le prix moyen des maisons s'établit à 9 319 €/m². Avec un prix moyen de 10 684 €/m², le 13 Avenue des Pléiades se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Pléiades par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pléiades se situe 72.49 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 324.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
