3 Avenue des Pléiades, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pléiades, affiche un prix moyen de 8 743 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Avenue des Pléiades, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 218 mètres
- - La Baule-Escoublac à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pléiades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pléiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pléiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Pléiades, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pléiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pléiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pléiades dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pléiades par rapport à la voie
Sur Avenue des Pléiades, le prix moyen des maisons s'établit à 9 319 €/m². Avec un prix moyen de 8 743 €/m², le 3 Avenue des Pléiades se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pléiades par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pléiades se situe 41.15 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 247.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
