22 Avenue des Prairies, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Prairies, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue des Prairies, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beslon à 352 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Prairies dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Prairies par rapport à la voie
Sur Avenue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 22 Avenue des Prairies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Prairies par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Prairies se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 75.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
