28 Avenue des Prunus, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Prunus, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Avenue des Prunus, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Prunus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Prunus dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Prunus par rapport à la voie
Sur Avenue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 28 Avenue des Prunus se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Prunus par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Prunus se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 127.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
