33 Avenue des Prunus, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 783 €

de 4 893 € à 7 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue des Prunus, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 33 Avenue des Prunus, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarcelle à 289 mètres

Ventes au 33 Avenue des Prunus

Les 0 ventes au 33 Avenue des Prunus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue des Prunus dans son marché local

Prix du 33 Avenue des Prunus par rapport à la voie

Sur Avenue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 33 Avenue des Prunus se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue des Prunus par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Prunus se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 87.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cupressus, 44500 La Baule-Escoublac(6,492 €)

Avenue de Rosières, 44500 La Baule-Escoublac(6,129 €)

Avenue des Trembles, 44500 La Baule-Escoublac(5,980 €)

Avenue Landois, 44500 La Baule-Escoublac(6,216 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.