33 Avenue des Prunus, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Prunus, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°26 mais inférieur de 10.55 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 Avenue des Prunus, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Prunus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Prunus dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Prunus par rapport à la voie
Sur Avenue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 33 Avenue des Prunus se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Prunus par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Prunus se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 140.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
