6 Avenue des Prunus, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 543 €

de 4 975 € à 8 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue des Prunus, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 6 Avenue des Prunus, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarcelle à 223 mètres

Ventes au 6 Avenue des Prunus

Les 0 ventes au 6 Avenue des Prunus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Prunus dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Prunus par rapport à la voie

Sur Avenue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 6 Avenue des Prunus se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Prunus par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Prunus se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 112.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cupressus, 44500 La Baule-Escoublac(6,492 €)

Avenue de Rosières, 44500 La Baule-Escoublac(6,129 €)

Avenue des Trembles, 44500 La Baule-Escoublac(5,980 €)

Avenue Landois, 44500 La Baule-Escoublac(6,216 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.