18 Avenue des Ribes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Ribes, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Avenue des Ribes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Ribes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Ribes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 18 Avenue des Ribes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Ribes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Ribes se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 115.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
