4 Avenue des Ribes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Ribes, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Avenue des Ribes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Ribes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Ribes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Ribes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 4 Avenue des Ribes se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Ribes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Ribes se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 131.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
