22 Avenue des Romarins, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Romarins, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue des Romarins, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 878 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Romarins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Romarins dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Romarins par rapport à la voie
Sur Avenue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 22 Avenue des Romarins se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Romarins par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Romarins se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 98.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
