9 Avenue des Romarins, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Romarins, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°11 et de 8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 9 Avenue des Romarins, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 706 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 908 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Romarins dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Romarins par rapport à la voie
Sur Avenue des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 9 Avenue des Romarins se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Romarins par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Romarins se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
