1 Avenue des Rouges-gorges, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Rouges-gorges, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Avenue des Rouges-gorges, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maud Fontenoy à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 215 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Rouges-gorges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Rouges-gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Rouges-gorges dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Rouges-gorges par rapport à la voie
Sur Avenue des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 1 Avenue des Rouges-gorges se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Rouges-gorges par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Rouges-gorges se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 90.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
