2 Avenue des Tournesols, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tournesols, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue des Tournesols, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevenerie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tournesols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tournesols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tournesols dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Avenue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 2 Avenue des Tournesols se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tournesols par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tournesols se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 89.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
