11 Avenue des Trembles, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Trembles, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 31.03 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Avenue des Trembles, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 314 mètres
Ventes au 11 Avenue des Trembles
Les 2 ventes au 11 Avenue des Trembles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Trembles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Trembles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Trembles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Trembles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Trembles dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Trembles par rapport à la voie
Sur Avenue des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 11 Avenue des Trembles se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Trembles par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Trembles se situe 25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
