13 Avenue des Véroniques, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Véroniques, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Avenue des Véroniques, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 666 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 987 mètres
Ventes au 13 Avenue des Véroniques
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Véroniques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Véroniques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Véroniques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Véroniques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Véroniques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Véroniques dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Véroniques par rapport à la voie
Sur Avenue des Véroniques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 13 Avenue des Véroniques se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Véroniques par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Véroniques se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 124.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
