21 Avenue des Véroniques, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Véroniques, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Avenue des Véroniques, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 701 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Véroniques
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Véroniques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Véroniques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Véroniques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Véroniques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Véroniques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Véroniques dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Véroniques par rapport à la voie
Sur Avenue des Véroniques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 21 Avenue des Véroniques se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Véroniques par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Véroniques se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 113.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
