46 Avenue des Véroniques, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Véroniques, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 46 Avenue des Véroniques, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 721 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Véroniques
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Véroniques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Véroniques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Véroniques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Véroniques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Véroniques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Véroniques dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Véroniques par rapport à la voie
Sur Avenue des Véroniques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 46 Avenue des Véroniques se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Véroniques par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Véroniques se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 122.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
