6 Avenue des Véroniques, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Véroniques, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Avenue des Véroniques, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 724 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 855 mètres
Ventes au 6 Avenue des Véroniques
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Véroniques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Véroniques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Véroniques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Véroniques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Véroniques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Véroniques dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Véroniques par rapport à la voie
Sur Avenue des Véroniques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 6 Avenue des Véroniques se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Véroniques par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Véroniques se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 132.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
