8 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Donizetti, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 154 mètres
- - La Baule Les Pins à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Donizetti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Donizetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Donizetti dans son marché local
Prix du 8 Avenue Donizetti par rapport à la voie
Sur Avenue Donizetti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 8 Avenue Donizetti se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Donizetti par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Donizetti se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 112.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
