8 Avenue du Bois Robin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bois Robin, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue du Bois Robin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Alain Burban à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1359 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Bois Robin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Bois Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Bois Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Bois Robin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bois Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bois Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bois Robin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bois Robin par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 8 Avenue du Bois Robin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bois Robin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Bois Robin se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 64.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
