32 Avenue du Breton, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Breton, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Avenue du Breton, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 334 mètres
- - La Baule Les Pins à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Breton
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Breton dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Breton par rapport à la voie
Sur Avenue du Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 32 Avenue du Breton se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Breton par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Breton se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
