34 Avenue du Breton, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Breton, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Avenue du Breton, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 6157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 166 mètres
- - La Baule Les Pins à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Breton
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Breton dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Breton par rapport à la voie
Sur Avenue du Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 34 Avenue du Breton se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Breton par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Breton se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 114.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
