13 bis Avenue du Clos de l'Ust, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue du Clos de l'Ust, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°20 et de 7.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 bis Avenue du Clos de l'Ust, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Fèves à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue du Clos de l'Ust
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue du Clos de l'Ust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Clos de l'Ust dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Clos de l'Ust par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos de l'Ust, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 13 bis Avenue du Clos de l'Ust se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Clos de l'Ust par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue du Clos de l'Ust se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 109.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
