1 Avenue du Clos Mady, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Clos Mady, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°1 a et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Avenue du Clos Mady, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 445 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 982 mètres
Ventes au 1 Avenue du Clos Mady
Les 2 ventes au 1 Avenue du Clos Mady donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Clos Mady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Clos Mady, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Clos Mady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Clos Mady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Clos Mady dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Clos Mady par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Mady, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 1 Avenue du Clos Mady se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Clos Mady par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Clos Mady se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 103.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
