10 Avenue du Clos Mady, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Clos Mady, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Avenue du Clos Mady, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 358 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1031 mètres
Ventes au 10 Avenue du Clos Mady
Les 2 ventes au 10 Avenue du Clos Mady donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Clos Mady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Clos Mady, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Clos Mady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Clos Mady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Clos Mady dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Clos Mady par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Mady, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 10 Avenue du Clos Mady se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Clos Mady par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Clos Mady se situe 36.93 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 55.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
