2 bis Avenue du Clos Mady, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Clos Mady, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 a et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Avenue du Clos Mady, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 480 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Clos Mady
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Clos Mady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Clos Mady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Clos Mady, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Clos Mady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Clos Mady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Clos Mady dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Clos Mady par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Mady, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 2 bis Avenue du Clos Mady se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Clos Mady par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Clos Mady se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 88.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
