26 Avenue du Gosquet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Gosquet, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et du 0.18 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Avenue du Gosquet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 770 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beslon à 272 mètres
- - La Baule-Escoublac à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1212 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Gosquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Gosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Gosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Gosquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Gosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Gosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Gosquet dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Gosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Gosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 26 Avenue du Gosquet se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Gosquet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Gosquet se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 78.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
