2 Avenue du Grand Clos, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°1 et de 2.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue du Grand Clos, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 558 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 2 Avenue du Grand Clos se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Grand Clos par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grand Clos se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 165.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
