25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°23 et du 8.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 607 mètres
Ventes au 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey
Les 2 ventes au 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 91.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
