38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, affiche un prix moyen de 7 243 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 238 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Franchet d'Espérey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 7 243 €/m², le 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Marechal Franchet d'Espérey se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 188.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
