42 Avenue du Marquis, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Marquis, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°46 et de n°29.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 42 Avenue du Marquis, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Guézy.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 850 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 671 mètres
Ventes au 42 Avenue du Marquis
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Marquis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Marquis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Marquis dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Marquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Marquis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 42 Avenue du Marquis se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Marquis par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Marquis se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 89.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
