12 ter Avenue du Ménigot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Avenue du Ménigot, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°2.
À propos du 12 ter Avenue du Ménigot, 44500 La Baule-Escoublac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 206 mètres
- - La Baule Les Pins à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1217 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Avenue du Ménigot
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Avenue du Ménigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Avenue du Ménigot dans son marché local
Prix du 12 ter Avenue du Ménigot par rapport à la voie
Sur Avenue du Ménigot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 12 ter Avenue du Ménigot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Avenue du Ménigot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Avenue du Ménigot se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
